[NOWnews今日新聞] 中科園區持續蓬勃發展，龐大的就業人口紅利，也帶動區域房價與買氣，但對於首購與換屋族而言，部分像是西屯區，新案成交單價已見到8字頭！讓買房族只能退居觀望，不過在中科外溢效應發酵的帶動下，緊鄰中科的大雅區，掌握了相對基期較低的優勢，被視為買房熱區！

以近期開案的「坤聯發大雅匯」為例，政府斥資百億推動的台中第三航廈，正積極拓點國際航線，以及掌握了就業與經濟市場的中科與水湳園區，恰好形成了黃金三角正核心。坤聯發大雅匯不僅10分鐘對位水湳與中科，到台中機場也僅需20分鐘車程，還能輕鬆串聯國1與74號道，掌握交通樞紐優勢，到大雅、中清商圈也僅5分鐘內車程，滿足工作、生活、消費等自住剛需。

另外，大雅區的可開發土地稀缺，近幾年鮮少建案推出，「坤聯發大雅匯」更是近年來最高樓層建案，不僅基地坪數千坪以上，樓高22樓，規劃一層六戶三梯，均質的純三房無店面，讓購屋族可以享受「離塵不離城」、住商分開的生活環境。

整體規劃上，為求更好的居住環境，坤聯發大雅匯基地退縮約286坪，並且栽種台灣原生喬木大樹，打造水綠交織花園，舒心街廓、友善鄰里，建築也使用超越法規的耐震工法，一般建案沒有的側推分析，「坤聯發大雅匯」提供住宅性能評估，耐震力滿分，甚至在室內的生活細節也相當講究，採用TOTO衛浴、Panasonic全套廚具、BOSCH洗碗機等頂規的建築品質，來為住戶的生活加值！

坤聯發建設邁向十周年，這次第六棟鉅作「大雅匯」，透過景觀規畫與建築實踐永續理念，要在大雅打造宜居建築，在這個房價相對高漲的市況下，想要尋求居住品質，又兼顧交通紅利以及生活機能，大雅被視為預售市場低估的璞玉區域，讓首購、換屋甚至是投資客群都磨刀霍霍。