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平價住宅釋出免千萬 131萬元入住高雄套房
卡優新聞網
更新於 1 個月前
台灣金聯釋出88戶平價住宅,房價大約市場行情的85折到95折(圖/卡優新聞網)
台灣金聯釋出88戶平價住宅,房價大約市場行情的85折到95折(圖/卡優新聞網)

  國內房價高得嚇人,現在能買到平價房子的機會來了。台灣金聯資產管理推出「2024年台灣金聯平價住宅」,銷售專案自今(23)日開始,為期28天,將釋出88戶平價住宅,其中8成位於六都,為過去少見,且雙北有6戶總價低於千萬元。

  據瞭解,財政部旗下的台灣金聯已經是第14年祭出平價宅專案,這次出售的案子,計算修繕及房屋稅、土地稅等成本,並按照區域屋齡進行訂價,與市場行情相比,大約打85折到95折。

  今(2024)年出售的88戶中,高達71戶位於六都,占比逾8成,其中雙北市就有31戶、北北桃有45戶。以銷售價格區間來看,只有9戶總價在2,000萬元以上,比率僅占1成;而有60戶總價為1,500萬元以下,1,000萬以下的平價宅則超過3成。

  尤其雙北地區7成物件低於2,000萬元,且有6戶不到1,000萬,甚至還有捷運共構宅,像是台北市內湖站有1戶、新北市菜寮站3戶,鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。至於總價最低為高雄旗山大衛營的山莊套房131萬元,其次為台中精誠商圈套房456萬元、桃園中壢仁福五街套房463萬元。

  台灣金聯表示,平價宅取得有2個來源,一是法拍屋,一是向北市、中市標購的捷運共購宅,都經適當裝修與裝潢後提供民眾認購。當民眾選定購買物件後,只要持身分證件向台灣金聯繳交1,000元登記費,以及3萬元保證金即完成申購登記,每人不限申購1戶。同一物件若有多人登記也不必加價競標,將於42日統一在台北總公司抽籤,未抽中者無息退還3萬元保證金。

  台灣金聯認為,今年88戶平價宅都具有優良的區位地段、生活機能,且交通便捷、全齡化住宅,有透天厝、樓店、電梯住宅、套房等多種類型,如果搭配青年安心成家優惠貸款政策,購屋更加輕鬆。

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