▲遠景照。(圖/新北市都更處 提供)

記者黃俊育 / 新北報導

新北市長官邸公辦都更案今日(2/22)發布實施，本案是市府主導並以公開評選方式招商，透由公辦都更引領民間老舊房屋一同重建，並取得私有地主100%同意參與，作為新北市都市更新重建的重要示範，最快預計今年底開始動工。

新北都更處指出，本案基地面積計3,700平方公尺，位於板橋文化路一段的主要幹道上，鄰近新板特區及府中商圈，現況為老舊市長宿舍、合作金庫營業廳及2至5層樓的民宅，更新後建築規劃將結合府中古城美學理念及在地元素，興建2幢4棟地上26層、地下5層的複合型住宅商辦大樓，採用黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震及無障礙環境等設計，並集中留設雙廊道開放空間及沿街式人行步道，為府中城市美學增添新風貌。

▲更新後模擬圖。(圖/新北市都更處 提供)

都更處表示，本案配合「都更二箭」提高基準容積加給政策，提高容積增加誘因，並於1至3層樓部分回饋約300坪空間作為非營利幼兒園，未來預計招募3班制，將可容納約90名孩童，預計116年完工，除優化周邊住宅及商業環境外，更為當地社區提供更多幼兒就學空間，讓家長能就近接送上下學。

新北城鄉局長黃國峰指出，目前新北市公辦都更案計有16件已完成招商，其中5件已完工、6件已完成都更審議程序，後續市府將持續推動樹林、土城、永和、大陳等大型公辦都更案，期望藉由新北市府主導重建示範，帶動民間都更案加速整合。