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在東京置產!內行人揭Joeman圓夢現實面
NOWnews
更新於 2 個月前

[NOWnews今日新聞] 百萬網紅Joeman昨(15)日公開自己在日本東京買的新房,22坪地坪與全新「一戶建」(獨立式洋房),他花了日幣6500萬元,購入時折合台幣只要1500萬元,吸引不少人瘋喊想搬家,不過有內行人在影片底下留言,親揭5點現實面,要民眾不要太天真。

▲Joeman公開自己在東京新家的內部樣貌。(圖/Joeman YouTube)
▲Joeman公開自己在東京新家的內部樣貌。(圖/Joeman YouTube)

Joeman昨日公開自己在日本東京買的新房,房子充滿日式風格,連裝潢設計、擺飾品都很講究,Joeman還選了「毛毛蟲沙發」,價格超過10萬元台幣,整間屋子看上去奢華又不失溫馨,走上頂樓就可以看見晴空塔,也是Joeman買這戶最大原因。影片曝光後人人稱羨,Joeman也大喊「買不起新北,來買東京」,讓不少人蠢蠢欲動,瘋喊想搬家。

▲Joeman買這棟最大原因,就是上頂樓可以看見晴空塔。(圖/Joeman YouTube)
▲Joeman買這棟最大原因,就是上頂樓可以看見晴空塔。(圖/Joeman YouTube)

對此,有名同樣和Joeman在日本買房圓夢的粉絲,在影片留言區分析5點現實面,打破眾人天真的想像,「也許你買的起東京的房子,但是你根本無法在日本長期居住。」、「你要租賃投資還是真的自住,地點與房型的選擇跟屋齡取捨,種種考慮是完全不一樣的。」、「買錯區域,房子只會一直折舊也不一定有相對應的漲幅」、「與其看到九妹有能力買到這樣的房子感到羨慕,不如先檢視自己,是否有多餘不會影響生活的錢,可以圓日本購屋美夢」,最後他指出日本買房包含都市計畫稅、所得稅等多種稅金,建議大家要先做功課,日本買房沒那麼簡單,全面比較在日本購屋的利弊,才是相對客觀的。

此外,Joeman的影片也掀起網友討論日本居留的問題,有網友提到「日本買房子可以永久居住不用定期回台灣嗎?」答案是不行。事實上,日本的移民法規相當嚴格、申請永久居留權的申請人須在日本居住至少10年,還需要經過繁雜的審核手續。去年日本公布延攬外國菁英的新政策,有碩士學位且年收逾2000萬日圓(約新台幣458萬元)的專業人才,在日本居住一年後,就可以申請永住權(永久居留權)。

▲跟Joeman一樣在日本買房圓夢的粉絲,分析日本買房的現實面。(圖/Joeman YouTube)
▲跟Joeman一樣在日本買房圓夢的粉絲,分析日本買房的現實面。(圖/Joeman YouTube)
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