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（圖／示意圖，圖源：Pixabay）

為協助國人租屋居住，行政院近年推出新台幣300億元額度的擴大租金補貼政策，但實施以來，許多房東因報稅…等因素，因此禁止房客申請租金補貼的情況屢見不鮮，甚至還對已申請租金補貼的房客漲租金。為讓房東放心出租、房客安心承租，立法院今（21）日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據。

內政部表示，這次《住宅法》修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群；同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

此外，因應實務情形，這次《住宅法》修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高1萬5,000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。

內政部指出，未來將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，一同用好房做好事，也會持續跟社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。

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