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危老重建六都墊底 中市府年底成立都更小組
台灣好新聞
發布於 8 個月前

記者李梅金/台中報導

民進黨議員聯合質詢指,台中市危老重建計畫六都墊底民進黨議員聯合質詢指,台中市危老重建計畫六都墊底


聯合質詢指出,台中市危老重建計畫核准率偏低,六都最後一名。呼籲市府補充審核與輔導的人力,加速都市更新處與都市再生中心的進度。都發局指出,今年4月已發布「都市更新推動小組設置要點」,預計今年底組成。

議員黃守達強調,根據內政部不動產資訊平台的資料,台中市110萬棟的住宅當中,30年以上的老屋已經高達49萬棟,50年以上的老屋達8萬8千棟。老屋安全改善不可忽視。

議員指出,台中市受理835件危老重建計畫中,僅有615件核准,核准率只有74%,對照台北市83%、新北市80%、桃園市95%、台南市90%、高雄市78%,台中市居六都之末。

台中市危老重建計畫核准率偏低六都墊底

台中市危老重建計畫核准率偏低六都墊底

都發局表示,截至今年10月31日止,台中市受理重建計畫案件數計有712件,已核准621件,核准率達87%;且台中市危老重建案件受理量及核准案件量為全國及六都第二,開工核准率為全國第一。

國土署承辦人員登錄網站,數據並非採行統一標準,部分直轄市或縣市政府因受理及駁回案件數量眾多,已逐步調整數據。為加速危老重建審查效率,都發局採行「簡化審查程序」及「聯合審查機制」行政措施,以縮短案件審查時程。

黃守達說,危老重建沒有最小面積的限制,申請的門檻比較低,程序較簡單,雖需要所有權人100%同意,但只要所有權人不多也不是問題,還附帶建築容積獎勵、時程獎勵、規模獎勵。這也是為什麼比起都市更新,危老重建成功推動的案例要高出許多。

高雄市為提高危老重建的誘因,除中央補助的5.5萬元,今年更加碼補助每案6萬元,合計每案有11.5萬元補助款可申請。台中市應研議相關措施,減少民眾整建老屋的負擔。

都發局說明,市府已爭取並獲得內政部經費補助,辦理「台中市推動都市更新專案辦公室計畫」,研議成立都市更新處及行政法人(都更中心)可行性,計畫目前尚在評估可行性階段,已於10月通過期中階段審查。

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