記者莊漢昌／台南報導

年長者租不到房子住？市議員吳禹寰13日以『老無所居』進行市政總質詢，要求市府重視這個嚴重的社會問題。吳禹寰除要求市府在興建中的社會住宅提供一定比例的住房給年長市民住，更請市府能將長青公寓打造成主題式銀髮住宅。市長黃偉哲說，因應高齡化社會來臨，市府未來推居住政策，會照顧年長者，除社會住宅有保留戶外，市府也會出面代租房子給這些年長市民住，甚至針對大學退場後，市府承租整棟學生宿舍再轉租給銀髮族。

市議員吳禹寰表示，租屋市場一直是年輕人的天下，年長者要租屋，很多房東考量這些上年紀的人在租房內若有意外，會影響後續房子的租售，租屋都只限定學生或剛進入職場的年輕人。有幾位長輩約六十來歲，生活可自理且經濟尚可，卻租不到房子而向他陳情，他幫忙打電話租房，房東一聽到年紀就委婉拒絕，表示只租學生跟年輕上班族，若租屋者年齡差距太大，作息不同，會干擾到年輕人。最後他以自己43歲是個上班族要租屋，也沒有房東要鬆口，讓他很無奈。

吳禹寰指出，根據仲介租屋網的統計，大部分房東都有對房客年齡的限制，有90％以上對40-45歲以上，逐漸邁向老年的租客表示不歡迎，經他實際測試，果然碰壁。他很擔心當前房價高漲，年輕人根本買不起房子，20年後這些年輕人都租不到房子，這是一個很嚴重的社會問題，市府必須重視。

吳禹寰說，當前租屋市場願意租給銀髮族的公立單位，僅有安南區的前仁愛之家在110年轉型為銀髮養生村，每月租金為18500元，保證金22000元起；私立部分則有1家在市府附近的飯店管理式的養生村，包括吃住在內，每月45000元，保證金90到180萬元。

吳禹寰也對自己在四年多前，在議會質詢新豐區長期缺乏醫療困境，要求市府在沙崙興建一座市立醫院，不料獲中央重視，擴大規劃『沙崙醫療服務與創新園區』，投入的經費高達500多億元，完全由中央買單。他感謝中央及市府與成大的配合，不僅嘉惠整個台南市民，甚至全國民眾都受惠。不過，對於該案第一期工程的沙崙醫院從核定到興建，到2031年才啟用，整整花費10年，反觀市立安南醫院從定案到完工僅3年多，他希望能加快開發期程，在本月底奠基後，能爭取明年動土。市長黃偉哲說，沙崙醫院會比照安南醫院第一期完工先開始營運。

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