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與捷運站、生鮮超市為鄰成屋夯 永慶房屋曝這站4字頭最實惠
匯流新聞網
發布於 10 個月前

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CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導

下廚自煮當道,不僅顧健康又省錢。但是許多民眾因工作繁忙,下班採買多有不便。若是在日常通勤周遭就有生鮮超市,對於有下廚習慣的上班族可謂是一大福音。永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前十名捷運站點,發現亞東醫院站以平均單價44萬元價格最實惠;南勢角站交易量最熱絡,近一年成屋和預售屋交易高達723件。

雖然台北捷運各站點周遭生活機能都相當良好,但是在距離站點100公尺內即有生鮮超市的捷運站仍屬少數。其中,位於板橋區的捷運亞東醫院站不僅鄰近生鮮超市,成屋平均單價更是其中最低,位居榜單第一。另外,預售屋的價格在榜單中也屬相對實惠,平均單價為60.7萬元,名列第三。

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永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,亞東醫院站周遭不僅有生鮮超市方便採買,公園、圖書館、醫院、學校等設施也都在步行範圍內,生活機能相當完善。再加上鄰近的Tpark科技特區於近幾年來陸續有重要產業進駐,有望帶動地區持續發展。考慮到亞東醫院站周遭相對實惠的4字頭房價,可說是高CP值的購屋區域。

縱觀前十名榜單,中和區和三重區均有三站上榜。其中,三個三重區的捷運站點,成屋單價均在50萬元以下;中和區中,除了永安市場站單價站上5字頭,其餘的捷運秀朗橋站、捷運南勢角站成屋單價也都在4字頭。而預售屋的單價則位於60至66萬元之間,房價也相當具有競爭力。

陳金萍表示,三重和中和都是新北市開發相對早的區域,因此生活機能相當完整。再加上相對台北市、以及新北市精華地段來得實惠的房價,因此吸引不少民眾居住置產。細看近一年這六處捷運站,除了秀朗橋捷運站因周遭腹地較小,導致交易量較少外,其餘五處捷運站近一年都有400多件以上的房市交易量,房市相當熱絡。捷運南勢角站交易量最驚人,成屋交易量高達604件,含預售屋則高達723件,平均一天成交將近兩件。

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其中台北市唯二上榜的站點,分別為北投區的捷運新北投站和文山區的捷運景美站。陳金萍指出,北投區和文山區,為台北市房價相對低檔的區域。然而新北投站和景美站都位在該行政區生活機能良好的區域,再加上捷運站出口處即有生鮮超市,生活採買相當便利。對於有意入主台北市,追求生活機能,同時又希望房價相對親民的民眾而言,不失為好的購屋地點。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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