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響應國有房地包租計畫 星鴻攜手兆基創美好居住新里程
台灣好新聞
發布於 7 個月前

記者張家豪/台北報導

國產署公有財產包租管理業務達到有效利用國有資產、擴大租賃市場供給目的。(圖/星鴻股份有限公司提供)國產署公有財產包租管理業務達到有效利用國有資產、擴大租賃市場供給目的。(圖/星鴻股份有限公司提供)


財政部國有財產署推出國有非公用房地包租新制,將國有閒置房地委託給包租業者進行經營並轉租,以推動國有資源的活化利用。星鴻與兆基等企業熱烈響應,未來星鴻將執行台中和台南兩地包租經營,兆基則承接高雄地區包租管理業務。

以往因為國有非公用地分布地點過於零碎,屋齡老舊,甚至屋況難以保證,想要但純靠政府自行維護與轉租會有一些執行上的困擾,因此國產署採用委託專業包租管理業者,對於房屋標的進行整理修繕後進行轉租,以期達到有效利用國有資產、擴大租賃市場供給目的。

本次承攬國產署公有財產包租管理業務業者星鴻與兆基,在包租領域皆擁有多年豐富實務經驗,專業團隊在社宅包租代管推行時就已經與政府合作,致力推廣社宅政策,共同實現整體住宅政策。

星鴻在包租上提供多元服務,並且透過系統導入上線,優化服務流程,使得服務更加快速以務求符合房東、房客雙方需求;透過修繕公司成立,搭配優質協力廠商,提供全方面修繕以提升服務質量。並且,星鴻有感於弱勢家庭租戶眾多,看見他們的需求與需要,今年度自掏腰包展開「弱勢家庭租金補助專案」以減輕個案家庭的經濟負擔,期望為弱勢族群的安穩生活貢獻力量。

基於國有房屋屋況不一且零星分散,包租業須先修繕房屋,星鴻透過修繕公司成立,搭配優質協力廠商,提供全方面修繕以提升服務質量。(圖/星鴻股份有限公司提供)

基於國有房屋屋況不一且零星分散,包租業須先修繕房屋,星鴻透過修繕公司成立,搭配優質協力廠商,提供全方面修繕以提升服務質量。(圖/星鴻股份有限公司提供)

兆基管理顧問股份有限公司自106年第一期社會住宅包租代管試辦計畫起,以在地服務精神為主軸,於全台16個縣市設立共計43個營業據點進行政策執行,也是目前唯一全台計畫開辦皆有參與政策推廣的廠商。積極推動租屋服務事業,為整體住宅政策的實施提供全力支援。

國有非公用房地包租新制除了可以推動國有資源的活化利用,也讓租賃市場可以有更多優質選擇。(圖/星鴻股份有限公司提供)

國有非公用房地包租新制除了可以推動國有資源的活化利用,也讓租賃市場可以有更多優質選擇。(圖/星鴻股份有限公司提供)

未來,國產署陸續會選擇合適的標的物,持續將國有資產投入租賃市場中,有效利用國有資產,並在弱勢居住議題上提出可行方案,在公部門結合民間共同合作之下,達成打造友善居住環境的願景。

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