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捷運北環段串聯北市 晴空大地後勢可期
NOWnews
更新於 9 個月前

[NOWnews今日新聞]三重區一橋之隔就到台北市,成為大台北購屋熱區之一,原有中和新蘆線、機場捷運等2條捷運線,不只帶動沿線機能,周圍房價也跟著水漲船高,三重區轄內正新建捷運北環段,其中Y23五華國小站周圍一帶,更有大型都更題材,加上公共建設挹注,未來補漲機會可期。

▲捷運環狀線北環段CF680B區段動工。(圖/新北市捷運局官網)
▲捷運環狀線北環段CF680B區段動工。(圖/新北市捷運局官網)

位處新北市第一環燙金地段的三重區,轄內有2條捷運線加持、近台北市地利之便,房市保持長年熱度不墜,今年3月又有捷運環狀線北環段CF680B區段動工,未來待整體工程力拚2031年完工通車,將串聯大台北最精華的3條縱向捷運線,連結北市重要商圈與科技園區。

「3站即到⼠林,轉個彎⼠北科;6站⼤直美麗華,下⼀站內科園區。」房市專家指出,北環段完工後,將大幅縮短雙北間的通勤時間,而Y23五華國小站附近,碧華國中2.33公頃舊址基地,市府計畫開發為「銀新未來城」,引入商場、托育、運動設施、醫療、長照、全齡友善住宅等複合機能,打造全齡友善共榮生活圈,加上捷運、開發建設等利多,房價長線發展可期。

▲三重區距離北市僅一橋之隔,為大台北購屋熱區。(圖/品牌提供)
▲三重區距離北市僅一橋之隔,為大台北購屋熱區。(圖/品牌提供)

新北市城鄉局表示,該開發計畫基地將會有基地退縮,以滿足當地計畫道路需求,提升周圍自強路五段、五華街等交通動線;另外,基地附近的捷運北環段Y22五華街與集賢路交叉口站點,也可銜接轉乘規劃中的五泰板輕軌F01站;至於重陽機車引道,預計明年改建完整,周邊交通系統將更臻順暢。

▲「晴空大地」案具備優質交通、生活便利機能。(圖/品牌提供)
▲「晴空大地」案具備優質交通、生活便利機能。(圖/品牌提供)

除此之外該計畫周圍有碧華國小、五華國小、五華公園等公共設施,且位於蘆洲銀河灣計畫中、預計新建的蘆洲醫院,以及現有三重聯合醫院的中間點,將引入地方需求醫療、健康照護服務設施。另外,該區塊位於繁榮市區,近重陽、仁義街等重劃區,在公共建設持續挹注下,未來都市風貌將能改頭換面。

專家分析,「銀新未來城」計畫與捷運北環段等建設開發,將大幅提升當地街區機能外,更能翻新原有市容,帶動住宅需求;緊鄰計畫的「晴空大地」預售案,具備3300坪大基地,直上重陽橋引道、近國道一號,又有12年4校完整學區、採買便利機能,結合公共建設翻新市容,無論自住與投資,長線上均有一定展望。

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