匯流新聞網記者李映萱／台北報導

遠離都會喧囂，離塵不離城滿足許多喜歡寧靜住宅區的族群。永慶房屋分析永慶房仲網北投區的熱門點閱社區，在5年內的新屋中，以全陽柏悅、寬心苑與大可山石最受矚目，在慢活的生活步調中，生活品質有一定的獨特性，同時具備醫療、交通、休閒等機能，吸引許多換屋族搶進，也有不少退休人士選擇在此開啟人生的下半場。

永慶房屋石牌榮總直營店店長劉明衢表示，位於天母西路巷弄內的全陽柏悅，為地上21樓、地下4層SRC鋼骨建築，社區規劃50至80坪的3房格局，四面採光，高樓層可眺望磺溪，城市景觀盡收眼底。全棟白色花崗岩融入陽明山景緻，7米挑高大廳氣派彷彿美術館，且附近有彩虹健康步道綠地公園，讓住戶享有綠地以及靜謐的環境 。

去年才交屋的全陽柏悅每坪成交價落在90至100萬，周邊大多是中古大樓或老公寓，新案偏少，周遭屋齡低於15年的大樓，每坪單價75至100萬。劉明衢指出，全陽柏悅機能好、生活環境清幽與新屋況，是吸引不少高資產客戶的主因。

主打低公設30%的寬心苑，規劃40至62坪，每坪開價85至95萬元，含車位最低總3600萬起，比起總價5000萬起跳的全陽柏悅，還來得親民一些。劉明衢說明，寬心苑由知名建商璞永團隊所建，外觀採用石材設計，戶戶之間無共用牆，每戶皆有3面採光，室內空間明亮通風，視野遼闊，並可遠眺陽明山。該案緊鄰榮總醫院，跨過磺溪即為天母地區，同時享有天母及石牌雙商圈機能，受到不少換屋族青睞。

再來是緊鄰北投奇岩重劃區的大可山石，永慶房屋北投捷運直營店店長黃子峪表示，因奇岩重劃區有樓高限制，最高限蓋9層樓，僅隔一條磺港溪的大可山石，樓高18層，前後兩棟分別能看到重劃區山景與關渡平原，為此建案加了不少分。

大可山石的建築特色也頗富盛名，黃子峪指出，該建案基地面積867坪，兩棟共102戶，規劃3至4房、坪數45到66坪，主要特色為日式建築風格，整棟使用工藝繁雜的清水模，牆面還用上了絕版建材唭哩岸石作為立面藝術，讓大廳著實氣派非凡。

黃子峪補充，大可山石對面就是5萬坪的生態特區，學區優勢則有名校薇閣中學，光是地段就值得入手。未來待「北投磺港溪再造計畫」完工，大可山石住戶可沿著生態親水公園廊道進入奇岩重劃區，還能邊騎自行車邊欣賞溪畔美景，也有家長看中此廊道能延伸至薇閣小學，提前置產此社區。

照片來源：資料照

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