高雄市一位陳姓女子，和閨密好友蘇姓女子一起租房子同住，結果蘇女於去年在屋內輕生，房東不滿房子變凶宅價值受損，向陳女提告求償163萬餘元。高雄地院判決最新出爐，法官認為，陳女無需替蘇女輕生負責，判房東敗訴，全案仍可上訴。

據了解，陳女與蘇女自2020年1月起，一同向房東租房，並由陳女出面簽約，蘇女則擔任連帶保證人。而蘇女於2021年2月5日在房內輕生，房東主張，房屋變成凶宅後，價值減損163萬餘元，要求陳女賠償。

但陳女表示，兩人雖為共同承租，但自己並非蘇女的「同居人」，也非蘇女的法定監護人，兩人分房同住，蘇女輕生的行為並不能由自己負責。另外，租約上明訂，租賃物毀損、滅失才須負賠償責任，實際上該屋並無毀損或損壞的情況，自己當然無須賠償。

法院審理後，認為陳女所據有理，房東一開始就知道兩人共同承租分房居住的關係，蘇女輕生並非陳女責任，陳女並未有可供房東求償的重大過失，因此判決房東敗訴，但全案仍可上訴。（編輯：倪浩軒）