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大S豪宅「月噴3萬電費」很貴?專家不意外:根本不算負擔
NOWnews
發布於 6 天前

藝人大S(徐熙媛)與汪小菲離婚風波延燒至今,汪小菲先前被爆出因積欠大S生活費,遭法院強制執行查封在台資產,隨後汪小菲直接在微博秀出帳本反擊,公開豪宅房貸每月高達百萬元,且光是電費每個月竟然就要3萬多元,相當於不少小資族的月薪,高昂的成本引發熱議。大家房屋企劃研究室副理郎美囡解釋,豪宅之所以叫豪宅,除了坪數大外,公設種類多元、面積也大,因此住戶共同分擔電費後,詳細數字仍是相當可觀,不過對於高端買家來說,其實每個月3萬多元理當不會是負擔,更不會因電費影響買氣。

郎美囡表示,通常豪宅的單戶坪數都達100以上,隔間多、空間又大,無論夏天或冬天,想維持室內舒適的溫度,必定要開啟許多冷氣、電暖爐等設備,基本上家電的電費就比一般住戶多了好幾倍;不過讓電費攀升的關鍵,主要還是在公設,豪宅的公設種類多元,且常要採用挑高方式設計,且幾乎都是大坪數,冷氣、空調的噸數大,電費自然不會便宜到哪去。

▲汪小菲先前被爆出因積欠大S生活費,遭法院強制執行查封在台資產,隨後汪小菲直接在微博秀出帳本反擊。(圖/微博:汪小菲)
▲汪小菲先前被爆出因積欠大S生活費,遭法院強制執行查封在台資產,隨後汪小菲直接在微博秀出帳本反擊。(圖/微博:汪小菲)

而若以大S的豪宅「台北信義」為例,其公設包括7米2挑高豪華門廳、宴會廳、交誼廳、健身房、鋼琴房、KTV多媒體視聽室、圖書室、Lounge Bar、廚藝教室、撞球間、中庭花園,以及500坪大的VIP會館,光是上述區域的電費,住戶分攤下來仍是非常可觀。

房市專家Sway也在臉書指出,電費是民眾買房前容易遺漏的恐怖支出,不僅是豪宅,若建商不肯支付瓦斯接管費,無論冬天還夏天電費都會很恐怖,包括冰箱、暖氣、公共電費、除濕機、電暖爐等都是極度吃電的項目。不過郎美囡也指出,這樣的電費負擔看似龐大,但對於高端買方來說,豪宅就是「買得起才會住」,因此相較於一般市井小民購屋時會考慮電費、公設的費率,一個月管理費通常就超過10萬的豪宅住戶,大多不會在乎電費的問題。

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