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銀髮族被騙抵押土地房產借款 地籍異動即時通服務可多層保障
匯流新聞網
發布於 10 天前

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導

刑事局清查165報案專線發現,近1年內假檢警誘騙高齡被害人,抵押土地房產再借款,然後盜領被害人金錢的類似案件共21件,最後被害人除被騙高額款項,還需負擔後續民間借貸的高額利息。警方提醒,內政部推出「地籍異動即時通服務」,只要上網或就近至任一地政事務所免費申請,名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或書狀補給時,系統就會分別自動通知義務人或權利人,民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。

刑事局表示,目前這類詐騙手法,常以涉案恐遭拘提或羈押為由,讓被害人產生恐懼,才會乖乖配合詐騙話術。事實上,警察或司法機關偵辦案件,一定會以正式書面,通知當事人到公務機關說明,不會在電話中辦案製作筆錄或要求當事人交付財物,也不會以行動電話監控,更不會要求監管帳戶、匯款、交付金錢甚至抵押房子貸款來換取人身自由。

警方也提醒,為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形,內政部推出「地籍異動即時通服務」,民眾可上網或就近至任一地政事務所免費申請後,只要名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或書狀補給時,於辦理「收件」、「異動完成」時,系統分別自動通知義務人或權利人,民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。

刑事局表示,1名家住台中市,經營小吃店的61歲王姓男子,日前接獲假冒某銀行理賠人員來電,聲稱保險理賠金遭人冒領。理賠人員再將電話轉接給假刑警,對方即以王男疑涉嫌洗錢防制法遭通緝為由,聲稱必須通報檢察官。之後,又有1名假檢察官以恐嚇語氣,威脅王男若不配合申請資金公證,證明自己的清白,就會遭拘提。

警方表示,王男不疑有他,依對方指示將名下土地房產辦理抵押借款,並由假檢官約定民間借貸公司,以年息高達36%的條件辦理借貸,後續再依假檢察官指示,將借來的款項存入銀行並交出網路銀行帳號密碼,最後約新台幣2000萬元都被盜領一空,王男事後察覺有異,詢問友人才發現遭到詐騙。

刑事局表示,另1名家住台南市的71歲林姓退休婦人,日前接獲假冒某銀行人員來電,聲稱婦人遭人冒辦貸款,要求加入假警官的line帳號後,對方即表示婦人涉及刑案要求配合調查,為避免資產遭到凍結須支付公證費用。婦人信以為真,配合假警官的指示,將土地及房屋設定抵押並由假警官約定民間借貸公司,以年息高達30%的條件辦理借款,再將借來的款項轉帳至對方所指定銀行帳戶,共遭詐騙500餘萬元。

刑事局強調,民眾若接到電話提及「個人資料外洩」、「涉洗錢案件」、「偵查不公開」、「監管帳戶」等關鍵用語,請務必先撥打內政部警政署165反詐騙諮詢專線查證,以免受騙。

照片來源:匯流新聞網資料照片

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