新北市地政局統計去（2021）年第三季至今年第二季預售屋實價登錄，新店區平均每坪成交均價及總價是各區最高。在地房仲表示，過去板橋房價居新北之冠，但近年隨著新店市區多個重劃區發展起來，且不乏重大建設進駐，本身又具有捷運、鄰近山水等優勢條件，不僅讓預售屋價格屢創新高，中古屋也水漲船高。

官方統計資料顯示，去年第三季至今年第一季，每季的預售屋每坪成交均價（扣除車位）以新店區每坪62至64萬最高，平均總價也是新店區2664萬居冠；而單看今年第二季，全市共計揭露3100件預售屋交易資訊，同樣也是新店均價67.2萬、平均總價2867萬元為全市最高。

地政局指出，新北市傳統房價蛋黃區包括板橋、土城、永和、中和、新店等10區，主要是區域交通便捷、生活機能完善，加上有整體開發區規劃吸引人口進駐，每坪均價介於50至70萬元之間，相較蛋白區的行政區，每坪單價則以30至40萬之間為主。

對此，信義房屋新店央北店店長李品賦也表示，新北市第一環之中，新店區具有山水風光，本身道路規劃方正，過去因為板橋有高鐵、台鐵共構，加上是是政府所在地，新店房價相對略低；但近年來，新店市區周邊有多個重劃區開始發展，包括五峰、央北、十四張重劃區等，IKEA、百貨公司等題材也陸續進駐，知名建商品牌紛紛插旗，也吸引人口移入，穩定支持房價走揚。

預售屋房價屢創新高，李品賦觀察，如五峰重劃區近期知名建商的建案，就創下一坪9字頭的新高價；這也帶動區域內中古屋的行情，尤其是捷運沿線的北新路，目前已經有屋齡10多年的華廈，成交到一坪75萬元。

李品賦進一步說明，鄰近的台北市蛋黃區，每坪7到8字頭可能以中古公寓為主，但新店可買到屋齡箱對新的物件，因此不少較有餘裕的新婚家庭，或是退休族群來此購屋，也不乏父母預先替子女購屋或置產。