好房網／綜合報導

台灣房價高漲，這幾年連車位價格也開始越來越高，動輒百萬起跳的車位成為購屋者不小的負擔，不買車位卻又擔心未來轉手時抗性大、難脫手，遇到心儀物件發現沒附車位，也猶豫到底能不能買。

一名最近正在看房的網友就遇上這問題，原PO在PTT上發文表示，由於預算有限，心裡有數不太能挑到太好的物件，偏偏看到一件屋齡可接受、裝潢不錯、公設及管委會也還可以的物件，唯一的缺點就是沒車位。他盤算發現買車位的價格可以租車位20年，但又看到很多人說車位錢不能省，讓他猶豫買房沒車位真的不用考慮了嗎？

不過內行網友卻分析租車位與買車位之間最大差別在於，「租車位是消費，買車位是購入資產」不能僅用表面上的數字加減來看，買車位即使暫時用不到，也可以轉租。 內行人也提出買車位需求的「3要3不必」應該從地點、房間數以及建商屬性來判斷，若是地點在捷運站旁，屬於低總價2房以下，以及是主推平價房建商的物件，就可以不需購買車位「小坪數沒車位可壓低總價，也還是有它的市場在」。反之若是地點交通不便、3房以上，或是主打奢侈品等級房價建商的物件，就必須要買車位。

雖然沒車位是缺點，但現實狀況是不少人受限於預算無力購入車位，若真如原PO案例遇上難得的心儀物件，也不必因此放棄，有類似經驗的網友就表示「車位可之後買，一邊租然後打聽其他屋主有沒有考慮賣車位，我就等了一年買到同社區車位，好險沒因此錯過這間沒車位的3房」。

新聞照來源：好房網

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

捷運輕軌帶動未來發展  新店安康房市持續看俏

民權商圈商雙捷運優勢  純住宅區吸引多元買家入住蛋黃區

【文章轉載請註明出處】